Xây nhà phần hoàn thiện là gì
Xây nhà hoàn thiện là phần việc sau khi phần thô đã được hoàn thành. Giai đoạn này bao gồm các công việc hoàn thiện từ bên trong đến bên ngoài, nhằm đảm bảo ngôi nhà trở nên hoàn chỉnh và có thể đưa vào sử dụng, là giai đoạn tạo nên tính thẩm mỹ và thể hiện phong cách sống của gia chủ. Tuy nhiên đây là phần dễ phát sinh chi phí vì vậy gia chủ cần nắm thông tin tham khảo để có những quyết định phù hợp.
Những điều cần lưu ý khi xây dựng phần hoàn thiện
Hạng mục xây dựng hoàn thiện
Việc hiểu rõ và lựa chọn đúng các hạng mục vật tư xây nhà hoàn thiện là chìa khóa quyết định thẩm mỹ, độ bền và tiện nghi của ngôi nhà. Tùy nhu cầu của chủ đầu tư sẽ có đơn giá và chủng loại vật tư tương ứng. Dưới đây là các hạng mục vật tư hoàn thiện chính:
- Gạch ốp lát: Bao gồm gạch lát nền nhà, gạch ốp len chân tường, ốp tường nhà vệ sinh, và đá trang trí. Về phần thi công láng sàn, xi măng cần được cán phẳng và đạt độ mịn nhất định để khi lát gạch không bị kênh. Về phần ốp lát sàn, cần cân nhắc lựa chọn loại vật liệu ốp lát sàn thể hiện được phong cách thống nhất của ngôi nhà. Ví dụ nhà theo phong cách tân cổ điển thì không chọn sàn gỗ sáng màu. Ngoài ra, gia chủ cũng cần nghiên cứu về độ bền và điều kiện vận hành của loại vật liệu đó. Ví dụ như sàn bê tông mài cần được vệ sinh thường xuyên và cần lưu ý khi trẻ nhỏ nô đùa vì dễ trơn trượt, gây tai nạn.
- Sơn nước nội - ngoại thất: Gồm bột trét matit, sơn nội ngoại thất, và sơn chống thấm. Gia chủ có hai lựa chọn cho sơn bả tường là sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn gốc nước an toàn hơn cho sức khỏe và tránh được tình trạng ẩm tường gây phồng rộp. Còn sơn gốc dầu phù hợp khi sơn lên các bề mặt như gỗ và kim loại.
- Bếp: Sử dụng đá ốp trên mặt bếp.
- Điện chiếu sáng: Tủ điện tổng, công tắc, ổ cắm mạng, bóng đèn,... Ngày nay, xu thế là lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường nên hạng mục này cần phải được thiết kế chính xác, các vị trí nối cần được đảm bảo kỹ thuật trước khi lắp đặt. Gia chủ không nên tự ý lắp đặt hoặc thuê đơn vị thầu xây dựng thi công phần điện nước mà nên để đơn vị chuyên môn thực hiện.
- Hạng mục thi công nội thất thường gồm những phần sau:
- Cửa đi, cửa sổ: Bao gồm cửa mặt tiền, cửa phòng, cửa toilet và cửa sổ.
- Lắp đặt nội thất liền tường và sàn như thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện.
- Lắp đặt các chi tiết nội thất như lan can, tay vịn cầu thang,...
- Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh gồm bàn cầu WC, lavabo, vòi xịt cầu, gương soi, bồn nước, và máy bơm nước…
- Cầu thang: Bao gồm đá ốp cầu thang, lan can cầu, tay vịn, và trụ cầu.
- Các hạng mục khác: Như trần thạch cao, lan can ban công, tấm lợp lấy sáng ô cầu thang…
Nhân công xây dựng hoàn thiện
Những công việc mà nhân công xây dựng hoàn thiện thực hiện thường bao gồm:
- Lát gạch, ốp tường: Nhân công sẽ lát gạch nền cho các phòng, hành lang, sân và ốp gạch cho tường nhà vệ sinh, bếp hoặc các khu vực yêu cầu khác.
- Sơn tường: Công nhân sơn sẽ thực hiện các bước như trét bả, lăn sơn lót, và cuối cùng là sơn phủ để hoàn thiện bề mặt tường trong nhà và ngoài trời.
- Lắp đặt cửa: Nhân công lắp đặt các loại cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng, cửa nhà vệ sinh. Họ đảm bảo cửa được lắp đúng vị trí, vận hành trơn tru và chắc chắn.
- Thi công trần nhà: Lắp đặt trần thạch cao, trần gỗ hoặc các loại trần trang trí khác, bao gồm cả việc tạo hình, kết cấu và hoàn thiện bề mặt trần.
- Lắp đặt thiết bị điện, nước: Nhân công thực hiện việc lắp đặt các thiết bị như ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi sen, và các thiết bị khác.
- Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt các đồ nội thất cố định như tủ bếp, tủ quần áo, kệ sách, và các đồ nội thất khác theo thiết kế.
- Hoàn thiện ngoại thất: Nhân công xây dựng các hạng mục ngoài trời như làm sân vườn, lát gạch sân, xây tường rào, cổng, và các công trình phụ khác.
Nhân công xây dựng hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các công đoạn cuối cùng của quá trình xây dựng được thực hiện chính xác, đúng kỹ thuật và đạt được chất lượng thẩm mỹ cao. Công việc của họ đòi hỏi kỹ năng, kinh nghiệm và sự tỉ mỉ để mang lại kết quả tốt nhất cho công trình.
Như vậy, phần việc hoàn thiện nhà cần rất nhiều hạng mục và sự lựa chọn cũng như giám sát từ gia chủ là điều cực kỳ quan trọng. Gia chủ không nên lựa chọn theo cảm tính và chạy theo xu hướng mà nên có sự tư vấn từ các đơn vị thiết kế - thi công chuyên nghiệp.
Tham gia Workshop Tư vấn Kinh nghiệm Xây nhà
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và muốn tìm hiểu kỹ hơn về các bước chuẩn bị, hãy tham gia workshop “Tư vấn kinh nghiệm cho người lần đầu xây nhà” do Quốc Việt Design & Build tổ chức. Tại đây, các chuyên gia sẽ giải đáp mọi thắc mắc, chia sẻ kinh nghiệm thực tế, giúp bạn tự tin hơn trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình.
Liên hệ ngay để đăng ký tham gia và nhận những tư vấn chuyên sâu!
Quoc Viet Design & Build hoạt động về lĩnh vực Thiết kế Kiến trúc – Thi công Nội thất – Xây dựng, với đội ngũ kiến trúc sư tài năng và giàu kinh nghiệm cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, chúng tôi luôn tập trung vào những giá trị cốt lõi, mang đến trải nghiệm tốt nhất và nâng tầm giá trị cho không gian sống của bạn.
- Fanpage: https://www.facebook.com/kientrucquocviet/
- Địa chỉ văn phòng: 154E4 đường số 4, Khu dân cư Sao Mai, khu phố Mỹ Tân, phường 7, Tp. Bến Tre
- Thời gian hoạt động từ 8h – 17h | Thứ 2 - Thứ 7
- Liên hệ qua Zalo: 0932.999.738.
Quý Khách hàng còn có thể nhắn tin trực tiếp qua Fanpage để nhận được sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ nhân viên tư vấn xuyên suốt từ Thứ 2 đến Thứ Bảy và trong khung giờ từ 8h00 đến 17h00 mỗi ngày.
Xem thêm bài viết liên quan:
>> Dự án kiến trúc đang thực hiện của Quốc Việt
